Contrôle de l'étanchéité dans l'utilisation de modules en bois préfabriqués

Détails du projet

Wood Buildings Industry (WBI) est une filiale du promoteur immobilier montpelliérain Vestia, spécialisée dans la construction hors-site bois. Sa première usine de 8 000 m² dans le Gard, près d'Alès, produit des modules à ossature bois. Intégrant des éléments d’isolation biosourcés, de menuiserie et même de réseaux, ils sont assemblés ensuite sur site, raccourcissant ainsi considérablement le temps des chantiers, réduisant leurs nuisances tout comme leur impact environnemental.

Inaugurée en septembre 2023, l’usine s’est lancée sur un tout premier projet : une résidence pour personnes âgées qui sera construite à Béziers. Chacun des 36 logements sera composé de plusieurs modules de 8 mètres de long sur 3 mètres de large. 

Copyright des photos de gauche à droite : Pascale Chaumont Architecture, SOCOTEC,  Agence Coq Noir

Description des missions confiées

Afin d’accompagner ce projet pilote, nos experts en infiltrométrie ont été mobilisés à diverses phases afin de garantir que, une fois assemblés les modules constituant le bâtiment présentent des performances équivalentes en termes d’étanchéité à l’air par rapport à une construction traditionnelle. Un enjeu clé pour les futures performances énergétiques du bâtiment.

Un prototype d'assemblage de trois modules est soumis à un contrôle en usine afin de vérifier les interactions entre les éléments et d’assurer l'étanchéité du module final. Les points nécessitant des améliorations sont identifiés en vue d’une intervention ultérieure du bureau d'études et de la maîtrise d'œuvre. Une fois sur le site, des tests sont réalisés sur les premiers modules assemblés, en soumettant à une dépression un logement complet constitué de trois modules. Enfin, une mesure d'étanchéité réglementaire sera effectuée sur un échantillon de trois logements complets avant la réception, conformément aux exigences en vigueur.